Mehr Freiraum für Ihr Leben. Besonderer Bungalow in Haldem am Stemweder Berg.

Dieses liebevoll gewachsene Einfamilienhaus überzeugt mit besonderem Charme, großzügigem Platzangebot und einer naturnahen Lage mit hoher Lebensqualität. Das 1960 erbaute und 1986 umfassend modernisierte Haus bietet beste Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der helle, großzügige Wohnbereich mit großer Glasfront, die einen wunderbaren Blick in den schön angelegten Garten und die umliegende Landschaft eröffnet, bei gutem Wetter sogar bis ins Wiehengebirge. Hier entstehen Wohnmomente mit echter Wohlfühlqualität. Direkt angrenzend und über wenige Stufen erreichbar befindet sich das gemütliche Kaminzimmer, das besonders an kühleren Tagen eine behagliche Rückzugsmöglichkeit schafft.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit viel Komfort für den Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss.

Auch die Küche punktet mit einem besonderen Plus: Von hier aus gelangen Sie direkt in den Kräutergarten und auf den Hof. Ideal für alle, die gerne kochen und frische Zutaten direkt vor der Tür schätzen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine großzügige Garage mit elektrischem Tor sowie eine geräumige Gartenhütte, die sich hervorragend als Rückzugsort oder Hobbybereich mit schöner Aussicht nutzen lässt.

Ein echtes Highlight ist das weitläufige hintere Grundstück, das direkt an den Wald anschließt. Ob für spielende Kinder, Gartenfreunde oder Naturliebhaber – hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses Haus vereint eine attraktive Lage, charmante Details und viel Potenzial zu einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln können. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.

Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage, solide Ausgangslage für vielfältige gestalterische und technische Entwicklungsmöglichkeiten, Fenster ca. 1986, teils neue Böden 1986, Gasheizung ca. 2022, Badezimmer und Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Terrasse, Balkon, an Kanalisation angeschlossen, Brunnen, ggf. Baumöglichkeit im mittleren Grundstücksteil, Gartenhaus mit Strom, Klimaanlage in Elternzimmer, Aufsitzrasenmäher gegen separate Zahlung, zu sofort

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Büro und Küche mit separatem Gartenausgang, Kinderzimmer, Elternzimmer, Bad, Gästezimmer, Gäste-WC, Küche

3 Kellerräume

Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage im beliebten Stemweder Ortsteil Haldem und bietet beste Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und zugleich kurze Wege im Alltag schätzen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein besonders entspanntes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem hohen Maß an Ruhe. Direkt angrenzende Felder und Wälder schaffen eine außergewöhnlich grüne Kulisse und verleihen dem Standort eine besondere Wohnqualität.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und einem wohltuend entschleunigten Lebensgefühl. Wer gerne durchatmet, den Blick ins Grüne genießt und abseits vom Durchgangsverkehr wohnen möchte, findet hier einen Ort mit echtem Erholungswert. Die Nähe zur bekannten Wilhelmshöhe unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage.

Auch im Alltag überzeugt der Standort: Das Zentrum von Haldem mit Supermarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders interessant für Familien. Ärzte und eine Apotheke sind in kurzer Fahrzeit gut erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung einen hohen Mehrwert. Der Stemweder Berg, der Dümmer See, die reizvollen Moorlandschaften sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Naturerlebnisse und entspannte Auszeiten direkt vor der eigenen Haustür.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 09.10.2035
Energiekennwert Wärme: 374,8 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser
Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Haus: ca. 1960