Mehr als "nur" eine gute Lage! Neuwertiges Einfamilienhaus auf einer Ebende!

Objektbeschreibung: Ebenerdig, neuwertig, top Lage. Was kann man sich mehr von einem neuen Zuhause wünschen? Aber alles der Reihe nach. Die Immobilie befindet sich am Kopf einer Sackgasse. So können Ihre Kinder draußen spielen ohne , dass Sie sich Sorgen wegen des Verkehrs machen müssen. Zusätzlich können Sie von der Küche aus einen Blick auf die Hofeinfahrt werfen. Auf der Rückseite das Hauses dann das absolute Highlight: ein weiter Ausblick in die Natur. Extra dafür wurden im Wohnzimmer große Fenster verbaut. Bei schönem Wetter können Sie die Sicht auch von der Terrasse aus genießen. Die Böden aller Räume wurden hell verfliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der geräumigen Garage können Sie Ihren PKW unterbringen.

Aber das nur vorab. Ausführliche Informationen senden wir Ihnen gerne in Form unseres Exposés zu. Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine Mail.

Baujahr	2014
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.05.2026
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	80,58 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2014
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.05.2026
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	80,58 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2014
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Wenn Sie die Ruhe lieben - fernab von Trubel - sind Sie hier goldrichtig. Dieses Objekt befindet sich in Lindern / Liener in Sackgassenlage. Rückwärtig genießen Sie einen wunderschönen freien Ausblick in die Natur. Dennoch erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke etc. in wenigen Minuten mit dem Auto. Lindern ist ca. 3 km entfernt. Die Stadt Werlte ist ungefähr 6 km weit weg.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision

- ebenerdiges Wohnen

- Sackgassenlage

- weiter Feldblick

- top gepflegter Zustand

- gepflasterte Terrasse

- Großraumgarage

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.