Top-saniertes energieeffizientes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pferdestall

Objektbeschreibung: Sie wünschen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Im idyllischen Außenbereich von Hilgermissen befindet sich dieses sanierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Pferdehaltung auf einem großzügigen und se............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Baujahr	1950
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.01.2030
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	104,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1950
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.01.2030
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	104,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung: Die Immobiliendaten auf einen Blick:
- ca. 280 m² Wohnfläche
- Außen-und Innendämmung
- Einlieger/Ferienwohnung
- Stall-Neubau mit Carport und Mistplatte
- genehmigte Pferdehaltung
- Gartenhaus
- 2 G............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Die hier im Exposé genannte Käufer-Provision (Außenprovision) in Höhe von 1,50 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist von der Käuferseite bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Volksbank Vechta eG zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz (Innenprovision) mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).


Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/