Großzügige Gewerbefläche (ca. 198 m²) im Gewerbegebiet Stubbenweg Oldenburg zu vermieten.

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ImmoNr036-StuKuhn
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypService
PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn
Etage1
Gesamtfläche198 m²
Lagerfläche40 m²
Netto Kaltmiete1.250 €
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten175 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
ImmoNr036-StuKuhn NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypService PLZ26125
OrtOldenburg (Oldenburg) / Etzhorn Etage1
Gesamtfläche198 m² Lagerfläche40 m²
Netto Kaltmiete1.250 € Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten175 € Außen-ProvisionProvisionsfrei

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche im Gewerbegebiet Oldenburg Etzhorn, Stubbenweg zur Miete an.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 198 m² Lager-/Büro/-Produktionsfläche mit 7 Räumen.

Das Gebäude eignet sich besonders für Vertrieb, Büronutzung, Produktion, Labor, Onlinehandel.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.11.2029
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf285,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)258,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)16,3 kWh/(m²*a)
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.11.2029
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf285,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)258,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)16,3 kWh/(m²*a)

Lage: Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände eines in Oldenburg bekannten Elektronik-Fachbetriebes im Gewerbegebiet Stubbenweg im Stadtnorden. Die Autobahnauf- und Abfahrt Oldenburg-Etzhorn befindet sich in unmittbarer Nähe.

Ausstattung: Das Gebäude wird mit einer Brennwerttherme beheizt. Auf dem Dach befindet sich zur Einspeisung eine PV-Anlage.

Hinter dem Haus stehen für Mitarbeiter und Kunden ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich als Nebenflächen die Toiletten für beide Einheiten, ein Technik- sowie ein Hausanschlussraum.

Alle Räume sind mit Außenchalousien ausgestattet.

Da sich das Gebäude auf der Straßen-abgewandten Seite befindet, kann an der Straße ein Hinweisschild aufgestellt werden.

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