Reihenendhaus in beliebter Lage

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus liegt in Strandnähe und ist iedal für die Vermietung an Feriengäste. Eine diesbezügliche Genehmigung liegt vor.
Im Erdgeschoß befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimme und ein Badezimmer.
Zum Reihenendhaus gehört ein PKW-Stellplatz.

Baujahr	1984
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	1984
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Das Objekt liegt am Mellumring, nur wenige Gehminuten vom Strandbad, Nordseelagune, Spielscheune und Flaniermeile mit Geschäften, Restaurants, Minigolfanlage usw. entfernt. Bis zur Ortsmitte sind es ca. 1,5 km. Dort gibt es Supermärkte, Hotel, Restaurant, Tankstelle, Bäcker, Friseur, Banken, Kindergarten und Grundschule. Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbare Nähe.

Ausstattung: - komplettes Inventar
- Bad mit Wanne
- Lminat in allen Räumen
- Küche, Flur und Bad gefliest
- kleines nicht einsehbares Grundstück

Sonstiges: Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision an uns zu zahlen. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Um die Privatsphäre der Bewohner dieses Objektes zu schützen, bitten wir Interessenten, sich nur mit uns zwecks Besichtigung in Verbindung zu setzen.
Wir sind nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben und ein Entwurf vorbereitet wird.
Nach GEG § 80 Abs.4 muss im Falle des Verkaufs von Ein-und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach §88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.