Viel Platz im Herzen von Twistringen

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde im Jahre 1960 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1986 wurde die Immobilie umgebaut und zusätzlichem das Dachgeschoss aufgestockt. Somit bietet Ihnen diese Immobilie auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz um es als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen.
Die Immobilie ist teil unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzliche Nutzfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca 796 m².

Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,67 kwP.
Das Haus wird mit einer Ölheizung der Firma Viessmann aus dem Jahre 1992 beheizt.

Der wunderschön angelegte Garten ist so wohl über die Terrasse, als auch über den Balkon zu erreichen.
Hier können Sie die Abende im Gartenhaus ausklingen lassen oder die Natur genießen.

Die freistehende Doppelgarage ist komplett unterkellert. Platz für Autos, Fahrräder usw. ist ausreichend vorhanden.

Baujahr	1960
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.05.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	174 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1960
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.05.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	174 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1984
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Br............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung: Alle Immobiliendaten für Sie zusammengefasst:

- Gesamtwohnfläche ca. 203 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 93 m²
- Grundstücksfläche von 796 m²
- Kellergeschoss mit 2 Räumen und Heizöllager
- Erdgeschoss mit............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuf............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.