Entdecken Sie diese Wohnung für sich oder für Ihr Investment!

Objektbeschreibung: Ein berechenbares Zuhause für mich! Heute schon für morgen vorsorgen: die solide vermietete Dachge-schosswohnung ist eine gute Investition für die Zukunft. Die beliebte Wohnlage und das gepflegte Umfeld sind ein Garant für nachhaltig gute Vermietbarkeit, die Ihnen nachhaltige Mieteinnahmen verspricht!

Für die Zukunft ist auch die eigene Nutzung möglich. Die Ausstattung mit modernisiertem Bad, Küche inklusive Einbauküche, Keller und Garage ist nicht nur bei Mietern beliebt. Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon. Der schöne Blick ins Grüne verführt dazu, hier geruhsame Stunden zu verbringen. Ein gutes Buch - dazu ein Sonnenbad und eine Tasse Kaffee, wunderbar!

Überlegen Sie nicht lange: entdecken Sie diese Wohnung für sich!

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	84,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.10.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	84,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.10.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: +++ Melle-Riemsloh
+++ ruhige, naturnahe schöner Siedlungslage mit kurzen Wegen in den Ort
+++ ca. 25 Minuten nach Bielefeld und Osnabrück
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Friseure vor Ort
+++ Freibad, Tennisplätze, Restaurants, Spazier- und Joggingpfade, Sportvereine
+++ tolles Wohnumfeld, welches auch Mieter lieben

Ausstattung: +++ Eigentumswohnung im Dachgeschoss
+++ Gaszentralheizung. Zukünftig wird das Haus an Fernwärme angeschlossen
+++ Türöffner und Gegensprechanlage
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Modernisiertes Tageslichtbad
+++ überdachte Loggia, vom Wohnzimmer begehbar
+++ Küche inkl. Einbauküche ausgestattet
+++ ein Schlafzimmer
+++ Keller
+++ Garage

Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!