Eine Wohnung zum Wohlfühlen für Ihre Mieter!

Objektbeschreibung: In diesem ebenerdigen Zuhause fühlen sich Ihre Mieter wohl: auf einer der beiden Terrassen im hübschen Garten, ist der Frühstückstisch gedeckt. Hier ist ein geruhsames, geschütztes Plätzchen um ein Wochenende perfekt zu beginnen. Duftender Kaffee, ein knuspriges Brötchen, Ruhe. Und wenn einmal nicht die Sonne lockt, bietet der knisternde, warme Kaminofen im geräumigen Wohnzimmer pure Behaglichkeit! Und das in einer schönen, naturnahen Lage. Der Riemsloher Wald lädt zu wohltuenden Spaziergängen oder Walking-Runden ein und ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung ist an solide, nette Mieter vermietet und mit der top Ausstattung in beliebter Wohnlage ist Ihnen auch in der Zukunft eine nachhaltige Vermietbarkeit gewiss.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	84,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.10.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	84,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.10.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: +++ Melle-Riemsloh
+++ ruhige, naturnahe schöner Siedlungslage mit kurzen Wegen in den Ort
+++ ca. 25 Minuten nach Bielefeld und Osnabrück
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Friseure vor Ort
+++ Kindergarten und Grundschule fußläufig
+++ Freibad, Tennisplätze, Restaurants, Spazier- und Joggingpfade, Sportvereine
+++ tolles Wohnumfeld, welches auch Mieter lieben

Ausstattung: +++ Modernisierte Erdgeschosswohnung
+++ Gaszentralheizung. Zukünftig wird das Haus an Fernwärme angeschlossen.
+++ Türöffner und Gegensprechanlage
+++ Fenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar
+++ LED-Deckenspots, teilweise über Funk steuerbar
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Kork oder Laminat
+++ Modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WC.
+++ Wohnzimmer mit Kamin
+++ Separates Esszimmer und Küche
+++ Zwei Schlafzimmer
+++ zwei Terrassen
+++ Keller
+++ Garage... und vieles mehr!

Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir bitten um Verständnis, dass wir den Wunsch des Mieters auf Privatsphäre respektieren und daher keinen Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlichen.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.