Traumhaftes Penthouse im Herzen von Zetel

Objektbeschreibung: In exponierter Wohnlage von Zetel entstanden zentrumsnah und ruhig gelegen 13 hochwertige Eigentumswohnungen.
Das Objekt wurde in energieeffizienter Bauweise nach KfW 55 EE errichtet. Die Kombination aus moderner Technik bestehend aus 2 Brötje Luft-Kompakt Wärmepumpen, sowie einer 20 KW Photovoltaik Anlage sichern langfristig eine
kostengünstige Bewirtschaftung. Die bodentiefen Fenster, sorgen für viel Tageslicht und sind alle mit elektrischen Rollläden versehen. Die Kombination aus modernem Bodenbelag und Fußbodenheizung sorgt für viel Gemütlichkeit.
Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet. Auf der gemütlichen Terrasse mit Südausrichtung, lässt sich der Sommer genießen.
Zu allen Wohnungen gehört ein Carport mit Abstellraum. Ebenfalls verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum.
Die Gartenanlage wird mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, somit reduzieren sich die laufenden Kosten für die Gartenpflege enorm.

Baujahr	2022
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.07.2031
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	15,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	2022
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.07.2031
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	15,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage von Zetel.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Seniorenheim sowie eine Tagespflegeeinrichtung.
Supermärkte, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Gastronomie, usw. sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zur Nordsee und zum Strand (ca. 15 Kilometer) sprechen hier für sich.
Größere Städte in der Umgebung sind Wilhelmshaven, Oldenburg oder Bremen.

Ausstattung: - ca. 97,74m²
- 2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche
- Abstellraum
- Gäste WC
- barrierefrei
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Kellerraum
- Carport mit Abstellraum
- Rasenmähroboter
- Bewässerungsanlage

Sonstiges: - keine Terminvereinbarung ohne Vorlage einer Mieterselbstauskunft. Nutzen sie hierzu gerne das im Anhang befindliche Formular.