Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1982 in Papenburg am Obenende auf einem 835 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, welches mit Parkettboden ausgelegt ist, von hier können Sie auf die Terrasse treten. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, dieses ist mit Fliesen verlegt, die über einen Fußbodenrücklauf erwärmt werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die nur wenige Jahre alt ist und übernommen werden kann. Das Badezimmer ist mit barrierefreier Dusche, WC, Urinal und Waschbecken ausgestattet und wurde 2015 saniert. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Weiter finden Sie im Erdgeschoss einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und die zweite Küche. Sie können von zwei Schlafzimmern und der Küche auf einen langen Balkon gehen. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das WC mit einem Pissoir befindet sich neben dem Badezimmer als separates Gäste-WC. Die Heizung ist 2007 erneuert worden. Das Angebot wird durch eine Garage und eine Werkstatt abgerundet.

Baujahr	1982
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.03.2034
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	148,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1982
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht
Endenergiebedarf (Strom)	148,8 kWh/(m²a)

Energieausweisdaten

Baujahr	1982
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.03.2034
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	148,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1982
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht
Endenergiebedarf (Strom)	148,8 kWh/(m²a)

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Papenburg Ortsteil Obenende. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß. Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, ein städtisches Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 1 - 5 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.

Ausstattung: - Balkon
- überdachte Terrasse
- 2 Einbauküchen
- Garage

Sonstiges: Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggfls. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten besprochen.