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| ImmoNr | 017rbws230 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 27753 |
| Ort | Delmenhorst |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 340 m² |
| Grundstücksgröße | 1.248 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| ImmoNr | 017rbws230 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 27753 |
| Ort | Delmenhorst | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 340 m² | Grundstücksgröße | 1.248 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus (KfW-Effiziensklasse 55) schlüsselfertig inkl. Außenanlagen (ohne Bepflanzung) liegt im Delmenhorster Ortsteil Ströhen in einer Sackgasse und verfügt über 4 Wohneinheiten mit je einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, mit angrenzender Terrasse oder Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit komfortabler Dusche, Flur und Abstellraum. Es gehören weiterhin je ein PKW-Stellplatz und ein gemeinsamer Fahrradraum/Mülltonnenraum und Technikraum dazu. Die Wohnungen sind nahezu bezugsfertig, voraussichtliche monatliche Mieteinnahme Euro 3.300,-. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 36,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 36,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Das Mehrfamilienhaus (KfW-Effiziensklasse 55) schlüsselfertig inkl. Außenanlagen (ohne Bepflanzung) liegt im Delmenhorster Ortsteil Ströhen in einer Sackgasse und verfügt über 4 Wohneinheiten mit je einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, mit angrenzender Terrasse oder Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit komfortabler Dusche, Flur und Abstellraum. Es gehören weiterhin je ein PKW-Stellplatz und ein gemeinsamer Fahrradraum/Mülltonnenraum und Technikraum dazu. Die Wohnungen sind nahezu bezugsfertig, voraussichtliche monatliche Mieteinnahme Euro 3.300,-. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattung: - KfW-Energieeffieziensklasse 55
- Kunststofffenster mit Wärmeschutz-3-fach-Isolierglas
- Bäder mit großer Dusche
- elektrische Rolläden vor allen Fenstern
- Fensterfalzlüftung
- incl. Außenanlagen (ohne Bepflanzung)
- zentrale Luft-/Wasserwärmepumpe
- Thermostatregelung in allen Räumen
- Vorbereitung für eine PV-Anlage
- Vorbereitung für eine Wallbox auf den Stellplätzen
- Fußbodenheizung.
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
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BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
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