Von der Lage bis zur Ausstattung: hier passt einfach alles!

Objektbeschreibung: Diese schöne Balkonwohnung punktet mit kurzen Wegen, gepflegter Nachbarschaft und einer zeitgemäßen Ausstattung. Ob Sie hier selbst einziehen oder lukrativ vermieten mögen, bleibt Ihnen überlassen - die Wohnung steht für Ihre Pläne frei!

Perfekt in den Tag starten Sie in dem zeitlos weiß gefliesten Tageslichtbad. Ein entspanntes Bad oder eine schnelle Dusche? Beides ist hier möglich! Lebensmittelpunkt der sympathischen Wohnung ist der helle und gut geschnittene Wohnraum mit sich anschließendem Süd-West-Balkon. In der separaten Küche ist Platz für eine moderne Einbauküche und einen schönen Essbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon, ein eigener Kellerraum und der Kfz-Stellplatz vor der Tür. So wohnen nicht nur Mieter gern!

Passt dieses Zuhause zu Ihrer Suche?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.09.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	26.09.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: +++ Melle-Mitte
+++ ruhige Zentrumslage
+++ alle Dinge für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
+++ Autobahnanschluss A30 Bad Oeynhausen-Osnabrück binnen weniger Minuten
+++ Bahnhof bequem mit dem Rad erreichbar

Ausstattung: +++ Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
+++ Wohnzimmer mit Balkonzugang
+++ Separate Küche
+++ ein Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad
+++ Gaszentralheizung
+++ Fußböden: Fliesen oder Laminat
+++ Keller
+++ Kfz-Stellplatz

Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!