ImmoNr | 2023-311 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Reihenmittel |
PLZ | 26789 |
Ort | Leer |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 94 m² |
Nutzfläche | 20 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Energieträger | Gas |
Kaltmiete | 850 € |
Nebenkosten | 120 € |
Kaution | 1.700 € |
ImmoNr | 2023-311 | Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 26789 |
Ort | Leer | Land | Deutschland |
Wohnfläche | 94 m² | Nutzfläche | 20 m² |
Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
Energieträger | Gas | Kaltmiete | 850 € |
Nebenkosten | 120 € | Kaution | 1.700 € |
Objektbeschreibung: Hier dürfen wir Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Leer- Loga anbieten, welches sich direkt am Philippsburger Park befindet!
Auf ca. 94 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Büro, Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken) und einen Dachboden.
Die Immobilie verfügt größtenteils über Außenjalousien. Zudem wurde die Immobilie stets gepflegt und instandgehalten. Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 eingebaut sowie teilweise neue Fenster im Jahr 2024.
Ein besonderes Highlight bei dieser Immobilie ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Dachboden. Ihren PKW können Sie in der Garage parken.
Die Immobilie ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Die Kaltmiete beträgt 850,00 Euro. Hinzu kommt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung von 120,00 Euro. Die Strom- und Gaskosten sind von den Mietern direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Baujahr | 1972 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 26.09.2032 |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 143 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Baujahr | 1972 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 26.09.2032 |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 143 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Sie wohnen in einer verkehrsgünstigen Lage in Loga, einem beliebten Ortsteil der Stadt Leer/Ostfriesland. Der Philippsburger Park sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür! Kindergarten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. sind zudem in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Fußgängerzone ist nur wenige Autominuten entfernt. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an die A 31/28.
Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung / größtenteils Außenjalousien / neue Heizungsanlage, Baujahr ca. 2023 / Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Badewanne / Gäste-WC / Sat-Anlage / Dachboden / Keller / Balkon / Terrasse / Garten / Garage.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Querheim
Telefon 0541 800 89 410 Telefon 05443 20 43 630 Fax 05443 20 43 633 Mobil 0173 733 1234 E-Mail immo@baecker-immo.de