Renovierte Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus in Börger

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus zentral in Börger und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf einer großzügigen Fläche von 95m².
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem separatem Eingang, insgesamt 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem einladenden Flur. Dank einer kürzlich abgeschlossenen Komplettrenovierung erstrahlt die gesamte Wohnung in neuem Glanz und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Die neue Einbauküche beeindruckt mit hochwertigen Geräten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt über eine komfortable Badewanne sowie eine moderne Dusche, die Ihnen entspannende Momente versprechen.
Im großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie edles Parkett, das eine warme Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Große Isolierfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und ermöglichen gleichzeitig eine effiziente Regulierung der Raumtemperatur.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein zusätzliches Wohngefühl bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen. Der pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Instandhaltung des Gartens muss vom Mieter übernommen werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren grünen Daumen zu entfalten und den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept in einer naturnahen Umgebung und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot begeistern!

Baujahr	1967
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	153,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.03.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1967
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1967
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	153,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	17.03.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1967
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Sie finden diese Mietwohnung zentral in Börger in einem angenehmen Umfeld erstellt. Börger ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Sögel. Sögel ist durch sein imposantes Schloß Clemenswerth, verbunden mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten sehr bekannt und lockt viele Urlauber und Besucher an. Durch die großen Wald-, Forst- und Teichgebiete ist dieser Ort auch ideal für Natur -und Tierliebhaber, sowie Familien mit ihren Kindern. Eine gute Infrastruktur finden sie in diesem idyllischen Ort. Kindergärten, alle Schulformen, alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte finden sie in zentraler Nähe. Auch das Krankenhaus ist schnell zu erreichen.