Vorverkauf: Gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage in Hude (Süd)

Objektbeschreibung: Vorverkauf! Sichern Sie sich jetzt bereits die Gelegenheit auf einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt in der Gemeinde Hude!

Die ausführliche Objektbeschreibung folgt zeitnahe!

Baujahr	2001
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	69 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.03.2024
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2001
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	69 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.03.2024
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2001
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße von Hude, einer mittleren Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen.

Die Gemeinde Hude bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Durch die Nähe zur Autobahn A28 ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Oldenburg (ca. 20 km) und Bremen (ca. 40 km) gegeben. Der nächste Bahnhof ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen und der Flughafen Bremen ist ca. 29 Fahrminuten entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist innerhalb von 8 Gehminuten erreichbar. Die Immobilie selbst befindet sich in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend.

Ausstattung: Die ausführliche Ausstattungsbeschreibung folgt zeitnahe!

Sonstiges: Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist gegenwärtig leerstehend, die Wohnung im Obergeschoss ist gegenwärtig vermietet und kann auf Wunsch und nach Rücksprache ggf. leerstehend übergeben werden.

Eine verbindliche Reservierung kann nur erfolgen, sofern wir Ihre Bonität geprüft haben (z.B. durch objektspezifische Finanzierungsbestätigung oder Eigenmittelnachweis mit Bankbestätigung) und ein Auftrag zur Bestellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfs erteilt wurde.

Gerne stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierungslösung. Hierbei arbeiten wir als unabhängiger Vermittler mit über 600 Banken, Bausparkassen und Versicherungen zusammen und beraten Sie somit neutral und ungebunden.

Haftungsausschluss:
Wir übernehmen trotz sorgfältigster Prüfung keine Gewährleistung für vom Eigentümer gemachte Angaben und Daten und berufen uns auf die uns vorliegende Aktenlage und Bauunterlagen.