Tolle, Erdgeschoss Wohnung, 2 Zimmerwohnung, Neubau

Objektbeschreibung: Setzen Sie jetzt auf moderne und günstige Energien! Reduzieren Sie Ihre Nebenkosten und erhöhen Ihre Lebensqualität. Durch den KfW 40 plus Energiestandard sind die Nebenkosten niedrig.

Die hier angebotenen Neubauwohnungen sind in Fertigstellung und ca. Herbst 2024 bezugsferig.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und eine gemütliche Terrasse.

EG
Whg. Nr. 1, EG vorne rechts 2 ZW 53,00 m² 567,00 € Grundmiete


Wir freuen uns auf Sie!!!

0421 - 98 50 61 43

Vielen Dank.
Ihr Sumaris Team aus Lemwerder

Baujahr	2024
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2024
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.

Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.

Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, Optiker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.

Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr.

Ausstattung: High Lights der Wohnungen:

- Luftwärmepumpe
- Energiesparhaus
- Elektische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Terrassen oder Balkon
- Luftwärmerückgewinnung
- Stellplatz
- Fahrradschuppen
- Personenaufzug
- zentrale Lage
- offener Wohnbereich