Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten

Objektbeschreibung: Das solide, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Garten, Garage, überdachter Terrasse und Wintergarten bietet viel Platz und diverse Möglichkeiten der Umgestaltung.

Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bremen- Blumenthal.

Die Gasheizung wurde 2009 erneuert.

Baujahr	1948
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.02.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	348,49 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2009
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1948
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.02.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	348,49 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2009
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Bremer Stadtteil Blumenthal.

Die Weser ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreicht. Hier können Sie an der Bahrs Plate (ein Park direkt an der Weser) spazieren gehen oder in einem Restaurant direkt am Wasser einkehren.

Die Verkehrsanbindung kann als gut bezeichnet werden.
Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten, die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie der kleine Bahnhof Bremen- Mühlenstraße können in wenigen hundert Metern erreicht werden.
Die Fähre Blumenthal - Motzen ist ebenfalls schnell erreicht.

Zudem befinden sich in näherer Umgebung Supermärkte, Bäcker, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Baumarkt, Restaurants und ein Eiscafé.

Ausstattung: Vom Haupteingang aus gelangen Sie in einen kleinen Flur / Windfang.
Von hier aus kommen Sie in das Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche.
Die Küche führt wiederum in einen zweiten Flur bzw. eine Diele. Hier finden Sie ein Gäste- WC, den Kellerabgang und einen Wintergarten mit Zugang zum Garten.
In die Diele kann man auch über einen Nebeneingang gelangen, ebenfalls hier zu finden ist die Treppe zum Obergeschoss.
Von hier aus gelangen Sie über einen kleinen Flur zum ersten Zimmer.
Eine weitere kleine Treppe (drei Stufen) führt Sie zu einem großen Flur, von dem aus Sie zu den beiden weiteren Zimmern, dem Badezimmer und über eine Dachluke zum Dachboden gelangen.

Ein kleiner Teilkeller mit zwei Räumen gehört ebenfalls zum Haus,

Draußen befindet sich eine Garage, mit angrenzendem Schuppen und Unterstand.

Die Terrasse ist vollständig überdacht.

Sonstiges: Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.02.2034
Endenergieverbrauch: 348,49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Baujahr Heizung: 2009

Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.