Preisreduzierung!!! - Einfamilienhaus mit Gewerberäumen in Drebber

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in dem Ortsteil Jacobidrebber der Gemeinde Drebber. In Jacobidrebber wohnen Sie ländlich, haben aber viele Annehmlichkeiten durch die vor Ort ansässigen Geschäfte und Einrichtungen. Durch die Anbindung an die B51 können Sie auch Diepholz oder Barnstorf für größere Einkäufe schnell erreichen. Wenn Sie also eher in ruhiger Umgebung wohnen möchten, aber trotzdem die Vorzüge einer Stadt in nicht allzu großer Entfernung zu schätzen wissen, haben wir mit diesem Haus vielleicht genau das Richtige für Sie.

Im Jahr 1958 ist das Wohnhaus in massiver Bauweise auf dem 1.121 m² umfassenden Grundstück erbaut worden und bietet seinen Bewohner ca. 150 m² Wohnfläche. 1988 ist an das Wohnhaus um einen Anbau, in dem sich Büroräume befinden, erweitert worden. Insgesamt werden hier ca. 70 m² für gewerbliche Zwecke genutzt.

Ein Nebengebäude, in dem die Garage und ein weiterer Abstellraum für z.B. Fahrräder oder auch Gartengeräte untergebracht sind, vervollständigt die Gewerke auf dem Grundstück.

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Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.

Baujahr	1958
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.01.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	234 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1958
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.01.2034
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	234 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Drebber liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest im Norden und dem Naturpark Dümmer und dem Rehdener Geestmoor im Süden, sowie zwischen Barnstorf im Nordosten und Diepolz im Südwesten. Nördlich der Ortschaft befindet sich das Große Moor, südöstlich der Kellenberg. Durch das Gemeindegebiet fließt die Hunte, in die in Cornau die Dadau mündet.

Zur Gemeinde Drebber gehören die Ortschaften Cornau, Deckau, Jacobidrebber und Mariendrebber. Drebber ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Barnstorf, die dort auch ihren Verwaltungssitz hat. Mariendrebber wird westlich und Jacobidrebber östlich durch den Fluss „Hunte“ getrennt. Zwischen der Hunte und der Dadau liegt Deckau.

Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Jacobidrebber. Einen Nahversorger, Fleischerei, Bäcker, Grundschule und Kindergarten bis hin zu einem Zahnarzt finden Sie im vor Ort. Eine umfassende Infrastruktur wie z.B. diverse Einkaufsmärkte, weiterführende Schulen, das Krankenhaus, Theater, Frei- und Hallenbad usw. finden Sie in der in ca. 8 km Entfernung liegenden Kreisstadt Diepholz oder im ca. 6 km entfernt liegenden Barnstorf. Die Anbindung von Drebber an die B51 garantiert Ihnen die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Orte.