2 Wohnungen im Erdgeschoss Bremerhaven - Lehe

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügen jeweils über 2 Zimmer auf ca. 44 m² Wohnfläche.

Der ansprechende Grundriss verfügt über lichtdurchflutete Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie jeweils ein Duschbad. Zur einer Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Aussenbereich der Wohnung.

Eine Wohnung ist vermietet. Die zweite Wohnung steht kurz vor der Vermietung.

Baujahr	1922
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	197,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.12.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1922
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	197,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.12.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese Wohnungen befinden sich im Stadtteil Bremerhaven-Lehe. Die Innenstadt sowie die Havenwelten sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Einkaufsläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: - 2 Wohneinheiten
- 1 helles Tageslichtbad
- 1 Duschbad
- Laminatboden
- Kunststofffenster
- Gastherme
- alle Wände verputzt
- Abstellraum
- Kellerraum

Sonstiges: Die Beheizung erfolgt über die Gasheizung. Energieausweis: Verbrauchskennwert: 119 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1922; Baujahr Anlagentechnik 2001.

Die Wohnungen bieten großes Potenzial für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen.