Kapital gut angelegt! Eigentumswohnung in Meppen!

Objektbeschreibung: Obacht! Legen Sie Ihr Geld gut an - in Meppen. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² auf drei Zimmern eignet sich diese Erdgeschosswohnung für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Besondere Merkmale sind das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und großzügiger Eckbadewanne sowie die schicke Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten. Bei schönem Wetter können Sie bzw. Ihre Mieter selbstverständlich auch den Garten nutzen. Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt mittels Elektroheizung. Im Jahr 2016 wurden die Heizkörper ausgetauscht. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung eine Garage.

Weitere Informationen, wie Grundrisse, Mieteinnahmen etc. erhalten Sie auf Anfrage. Rufen Sie uns hierzu gerne einfach an oder schicken Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.03.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	111,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.03.2029
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	111,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Meppen / Nödike. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. können Sie von hier aus zu Fuß erreichen. Die Innenstadt lockt mit verschiedenen Gastronomieangeboten, Bekleidungsgeschäften, Drogeriemärkten etc. Gäste aus dem ganzen Emsland an. Auch die MEP und das örtliche Kino befinden sich im Zentrum. Beliebte Ausflugsziele sind beispielsweise das historische Rathaus, die emsländische Freilichtbühne oder der Funpark. Durch die Lage der Stadt ist eine gute Verkehrsanbindung an die A 31, die B 70 und die B 402 gegeben.

Ausstattung: - vermietet

- keine Käuferprovision

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Isoglas

- Elektroheizung (1995)

- neue Heizkörper in 2016

- inkl. EBK

- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche & Eckwanne

- Kellerraum

- Wintergarten

- Gemeinschaftsgarten

- Garage

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.