Pssst! Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Haren / Erika! Keine Provision für Käufer!

Objektbeschreibung: Einfach mal die Ruhe genießen - mit der Sackgassenlage und dem uneinsehbaren Garten macht dieser Satteldach-Bungalow genau das möglich. Außerdem glänzt er mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Aktuell wird nur das Erdgeschoss bewohnt. Das Dachgeschoss ist aber bereits komplett isoliert und teilweise ausgebaut. Eines der Highlights ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten. Gleich nebenan befindet sich das Tageslichtbad. Herrscht in Ihrer Familie keine Einigkeit darüber, ob eine Dusche oder eine Badewanne besser ist? Keine Sorge - Hier gibt es beides. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung. Ihren PKW können Sie in der Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, unterbringen.

Wenn Sie mehr über diesen Bungalow erfahren möchten, fragen Sie doch gerne unser detailliertes Exposé an. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	122,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.05.2033
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	122,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.05.2033
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1999
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Nur ca. 5 km von der niederländischen Grenze ist Erika, ein Ortsteil von Haren, entfernt. Das lädt doch geradezu zu Wochenendausflügen bei unseren Nachbarn ein! In Erika selbst gibt es ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, einen Bäcker, einen Kindergarten etc. Alles Weitere finden Sie im Stadtzentrum von Haren, welches knapp 8 km von hier aus entfernt ist.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision

- Sackgassenlage

- uneinsehbares Grundstück

- DG komplett isoliert & teilw. ausgebaut

- inklusive Einbauküche

- Garage mit elektrischem Tor

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.