Am DRK-Gutshof Haselünne! Seniorengerechte Wohnen im Erdgeschoss!

Objektbeschreibung: Altersgerecht Wohnen - bei diesen Neubauwohnungen in Haselünne heißt das mehr als "nur" leben ohne Barrieren. Die entstehen nämlich auf dem Gelände des DRK-Wohnparks "Gutshof Haselünne". Somit profitieren Sie von verschiedenen Pflegeangeboten, die sich direkt nebenan befinden und die Sie bei Bedarf gerne in Anspruch nehmen können. Natürlich ist dies aber kein Muss! Weitere Vorteile: eine Hausarztpraxis, ein Café etc. befinden sich ebenfalls direkt auf dem Gelände.

Weitere Informationen zur Wohnung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Teilen Sie uns einfach mit, ob Sie das Exposé lieber per Mail oder per Post erhalten möchten. Wir freuen uns auf Sie!

Baujahr	2023
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.05.2033
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	20,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2023
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.05.2033
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	20,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus entsteht bei der neuen Umfahrung des DRK Wohnparks Gutshof Haselünne, abgehend von der Straße „Am Schullenriedengraben“

Das Objekt befindet sich in Haselünne, einer historischen Stadt im Landkreis Emsland. Das Zentrum, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bietet, ist gerade mal rund 2 km entfernt. Ihr Auto können Sie übrigens gerne stehen lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie nämlich eine Bushaltestelle. Aber auch mit dem Fahrrad können Sie die wichtigsten Ziele schnell erreichen.

Ebenso sind gute Anbindungen an die A31 und die B402 & B213 gegeben.

Ausstattung: - Effizienzhaus KfW-40+

- Keine Käuferprovision!!!

- Haus 4, Wohnung 2

- Seniorenwohnungen Am DRK-Wohnpark Haselünne

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung

- elektrisch gesteuerte Rollläden

- geflieste, ebenerdige Duschen

- Terrasse

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.