*provisionsfrei* moderne Penthouse-Wohnung im Zentrum von Twistringen

Objektbeschreibung: Zentral gelegen ist dieses Neubauprojekt mit einem Ladenlokal und 6 Penthouse-Wohnungen mit eigenen Carports und 6 offene Stellplätze für die Wohnungen.

Mit dem Aufzug erreichen Sie das Obergeschoss und somit diese ca. 91,08m² große 3 Zimmer Penthouse-Wohnung. Die Wohnung wird schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen verkauft. Hier können Sie noch Einfluss auf die Farben, Bodenbeläge und sonstige Ausstattungsmerkmale nehmen.

Die einzelnen Merkmale dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem Punkt "Ausstattung".

Das gesamte Objekt wird in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Kombination aus moderner Technik und bewährter Bauweise sichern langfristig eine kostengünstige Bewirtschaftung.

Baujahr	2024
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.01.2034
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	9,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	2024
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.01.2034
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	9,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Dieses Objekt liegt gleich an der B51 in Twistringen, eine Stadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie liegt rund 30 Kilometer südwestlich von Bremen am Südostrand des Naherholungsgebietes Wildeshauser Geest. Von hier aus erreichen sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten. Innerhalb 30 Minuten kommen sie mit dem Auto nach Stuhr , Delmenhorst oder Vechta.

Ausstattung: - ca. 91,08m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
* Aufzug *
- offene Wohnküche
- Duschbad mit Abluftsystem
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse mit weiteren Abstellräumen und hochwertigen Bangkirai-Bodenbelag
- Carport im Preis inkludiert
- Luft-Wasser- Wärmepumpe mit PV-Anlage und Pufferspeicher
- barrierefrei
- 3-fach verglaste Fensterscheiben
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Digitale Satellitenanlage
- Videoklingelanlage