Zentrumsnahe Dachgeschoss-Wohnung mit weitem Blick über Diepholz

Objektbeschreibung: Das Krankenhaus, verschiedene Ärzte, Supermärkte, Banken, den Bahnhof und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, erreichen Sie von dieser Dachgeschoss-Wohnung fußläufig in nur wenigen Minuten. Nach dem Motto: Klein aber fein bieten wir Ihnen hier eine Wohnung an, die in Diepholz zentraler kaum liegen kann.

Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten ist 1994 in massiver Bauweise errichtet worden. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung ist bereits langjährig vermietet.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Abstellschuppen für z.B. Fahrräder und ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Die Wohnung bietet sich sowohl für den Ersterwerb einer eigenen Wohnung als auch als Kapitalanlage an. Zögern Sie nicht und fordern gerne ein ausführliches Exposé an.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	82 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.06.2030
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	82 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.06.2030
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diepholz liegt mittig im Dreieck zwischen Bremen (65 km im Nordwesten), Oldenburg (70 km im Nordwesten) und Osnabrück (50 km im Südwesten). Die Kreisstadt befindet sich nordöstlich der Dammer Berge und nördlich des Dümmers, des zweitgrößten Binnensees Niedersachsen, in der Diepholzer Moorniederung. Diepholz ist mit allen Ortsteilen die zweitgrößte Stadt nach Syke im gleichnamigen Landkreis.

Diepholz als Kreisstadt mit dem Verwaltungssitz des Landkreises Diepholz bietet eine umfassende Infrastruktur. Diverse Schulformen, mehrere Kindergärten, Theater, Frei- und Hallenbad seien hier nur beispielhaft erwähnt. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bis hin zum Krankenhaus runden das Angebot der Stadt Diepholz ab.

Abschließend ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Stadt mit Anschluß an die Bundesstraßen 51, 69 und 214 sowie der Bahnanschluß an die Hauptverkehrsstrecke Hamburg – Ruhrgebiet erwähnenswert. Hier verkehren stündlichen Personenzüge in die Richtungen Bremen und Osnabrück. Die nächstgelegene Anschlußstelle „Holdorf“ mit Auffahrt auf die BAB1 erreichen Sie in ca. 25 km Entfernung.