Niederlande: Ferienhaushälfte am schönen Binnenmeer

Objektbeschreibung: Sie möchten gern ein Ferienhaus in den Niederlanden erwerben. Dies ist ihre Chance!

Wir bieten eine moderne (renovierte) Doppelhaushälfte auf privatem Grundstück an. Sie haben einen großartigen Blick auf den See! Dieser ist sehr beliebt bei Anglern und Lebensgenießern! Restaurant und Schwimmbad sind zu Fuß gut zu erreichen.

Sie können das Haus selber nutzen als Wochenend-/Ferienhaus oder Sie vermieten es und bekommen eine schöne Rendite. Dauerhaftes Wohnen ist in diesem Haus nicht gestattet.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: Flur mit Zugang zum Wohnbereich, Badezimmer, Toilette, Schlafzimmer und Obergeschoss.
OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer mit Balkon.

Der helle Wohnbereich bietet durch die bodentiefen Fenster und die zwei Flügeltüren einen schönen Ausblick auf den See. Es gibt eine Sitzecke und eine Essecke. Die offene Küche ist ausgestattet mit u.a.: Gasherd und Kühl-/Gefrierschrank.
Stauraum gibt es im Schrank unter der Treppe.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch. Die Toilette mit kleinem Waschtisch ist separat.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, dies macht es möglich auch nur das Erdgeschoss zu nutzen.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das größere Schlafzimmer hat einen Balkon. Vom Balkon aus haben Sie einem herrlichen Blick über den See. Das Badezimmer ist versehen mit einer ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch. Auch finden hier Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Über das größere Schlafzimmer gelangen Sie in den Abstellraum.

Auf dem Grundstück befinden sich neben Garten, Terrasse und Holzschuppen, ein Anglersteg am Wasser und vier PKW- Stellplätze.

Das Haus ist ausgestattet mit ISO verglasten Holzfenstern und kann durch bis zu 6 Personen genutzt werden.

Baujahr	1994
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	1994
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Über den Park:
Im Ferienpark Emslandermeer wohnen Sie mit der ganzen Familie in einem gemütlichen Bungalow am Wasser. Die Kinder können schwimmen oder Kanufahren, während Sie die Angel auswerfen und vielleicht einen kräftigen Karpfen fangen. Im Park können Sie generell eine Menge unternehmen. Wie wäre es mit einer Runde Golf auf dem 5-Loch-Golfplatz, einer Partie Boule oder einem spritzigen Familientag im Schwimmparadies? Auch die Umgebung des Ferienparks Emslandermeer hat eine Menge zu bieten. Unternehmen Sie wunderschöne Wanderungen oder Rad- bzw. Mountainbiketouren durch die Natur oder einen interessanten Ausflug. Ein Besuch der Festung Bourtange oder des Klosters von Ter Apel lohnt sich ganz bestimmt! Der Ferienpark Emslandermeer beweist es: Es geht einfach nichts über Groningen!

Vlagtwedde ist ein schönes Dorf direkt an der deutsch-niederländischen Grenze bei Rhede (Ems). Es gibt einen großen Supermarkt und weitere kleinere Läden sowie Restaurants und Bistros. Groningen und Meppen ca. 45 Minuten Autofahrt.

Ausstattung: - Geräumige Wohnung direkt am See.
- Einbauküche
- Zwei Badezimmer. Einmal mit Bad und Waschtisch (EG) und einmal mit ebenerdiger
Dusche, Waschtisch und Toilette (OG)
- Holzfenster mit ISO Verglasung
- Terrasse
- Kleiner Schuppen zu unterstellen von Fahrräder und Gartenmöbel
- Holzsteg am Wasser

Sonstiges: Diese Ferienhaushälfte wird in kooperation angeboten mit Annermarie Peters von IQ Makelaars in Midden-Groningen