Jever: Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-ETW mit Ausblick aufs Schoß

Objektbeschreibung: Erwerben Sie eine einzigartig schöne Dachgeschosswohnung mit Fernblick auf das jeversche Schloss. Die schön geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung hat einen schönen Südbalkon mit DEM Blick aufs Schloss. Sämtliche Fenster wurden bereits in Kunststoffenster erneuert (2022), es wurde ein Brennwertheizungsanlage eingebaut. Erst in 2022 wurden die Balkonbrüstungen frisch modern gestaltet.

Die Wohnung ist seit 2015 an einen jungen und sehr zuverlässigen Mann vermietet. Der Kaltmietvertrag beträgt p.a. € 4.620,00.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Eigentum stehen eine PKW-Freistellplatz sowie Fahrrad- und Trockenkeller zur Verfügung.

Die Strom- und Gaskosten zahlt der Mieter direkt an den Energieversorgern. Für die Wasser- u. Abwasserkosten sind Wasserzwischenzähler montiert.

Baujahr	1982
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.07.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	124,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1982
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.07.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	124,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: In ruhiger nordöstlicher Lage von Jever liegt dieses schöne Wohngebiet mit Ein- und einigen Mehrfamilienhäusern.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt im Wohnzimmer über Parkett, die übrigen Räume wurden mit Teppich, Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Handwaschbecken. Sämtliche Fentster wurden bereits in Kunststofffenster erneuert.