Schönes Wohnen in Oldenburg

Objektbeschreibung: In zentraler Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Oldenburg, ist dieses attraktive Doppelhaus im Jahre 2005 entstanden.

Dieses Doppelhaus wurde in einer soliden Bauausführung hergestellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und hat ein optimal geschnittenes Raumkonzept, welches sich ideal für Singles, als auch eine Familie eignet. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt zur Vermietung perfekt geeignet. Beide Haushälften sind zur Zeit vermietet. Jede Hälfte kann auch einzeln erworben werden.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet eine Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer sowie Terrasse und Carport.

Im Dachgeschoss sind drei schöne und helle Schlafzimmer sowie ein großes Vollbad mit Dusche und Badewanne.

Das große pflegeleicht angelegte Grundstück und die ideale Sonnenlage laden zum Genießen ein.
Im Außenbereich stehen Ihnen pro Haushälfte 2 Stellplätze zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Baujahr	2005
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	86 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	04.07.2032
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2005
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	86 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	04.07.2032
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Supermärkte.

Die Region hat einiges zu bieten: Tennisplätze, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Reiterhöfe sowie zahlreiche Wander- und Radfahrwege. Das Freizeitangebot und die vielen sozialen Einrichtungen wie Krippe, Kindergarten, Schule, Spielplätze und Pflegedienste lassen hier Menschen jeden Alters eine Heimat finden. Der Ortskern Oldenburg ist in ca. 6 km erreicht.

Ausstattung: •Optisch schöne und hochwertig gedämmte Putzfassade
•Edle Tondachpfannen
•Zinkdachrinnen
•Marken-Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung (Sicherheit)
•2-Fach-Wärmeschutzverglasung (Sicherheit)
•Moderne Sanitärausstattung in den Bädern
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Separates Gäste-WC
•Je Haus eine eigenständige SAT-Anlage
•Wohnzimmer-Türen mit Glaseinsatz
•Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen
•Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flure
•2 Stellplätze pro Haus
•Carport

Sonstiges: Bei Interesse, senden Sie uns bitte eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Vielen Dank!