attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Wildeshausen mit großem Balkon

Objektbeschreibung: Im Energiestandard 55 entstand zum Jahresende 2020 diese 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 71 m² zzgl. eines Spitzbodens im Dachgeschoss Im (auch mit dem Fahrstuhl zu erreichenden) mit einer Grundfläche von ca. 7 m². In Kombination mit Nachhaltigkeit und einer modernen Infrastruktur (Glasfaseranschluss), wie z.B. möglichen Aufladestationen für E-Bikes im Außenabstellraum sowie der Möglichkeit der Vorteile einer Paketstation, wird ein zeitgemäßes Ambiente geschaffen, das auch dem Wohnanspruch gerecht werden wird.

Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Kaltmiete 615,- EUR
zzgl. 45 EUR /mtl. Einbauküche
zzgl. 190,00 EUR Nebenkosten (inkl. Heizkosten und Paketkastenstation, zzgl. Wohnstrom)

Baujahr	2020
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	35 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2020
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	35 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Wohngebiet "Fasanenwinkel" an der Harpstedter Straße" in bevorzugter Wohnlage der Wildeshauser Kreisstadt besticht durch Modernität im Gleichklang mit Wohlfühlatmosphäre.


Am nahe gelegenen Twistringer Weg befindet sich der Kindergarten "Pusteblume" und in einer Entfernung von ca. 600 Metern ein Aldimarkt sowie ein Nettomarkendiscounter für die Nahversorgung. Durch die Nähe zu den Marschwiesen, die als Naturschutzfläche zur angrenzenden Huntelandschaft ausgewiesen sind, haben Sie neben dem auch vorhandenen Forstgebiet ausreichend Raum zur Erholung vom Alltagsstress.