KfW 55-Standard: Obergeschosswohnung mit Aufzug in ruhiger Sackgassenlage nahe Bürgefelder Teich!

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ImmoNr029/155
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26127
OrtOldenburg
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas
Kaufpreis338.500 €
Außen-Provision5,95% inkl. 19 % MwSt.
ImmoNr029/155 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26127
OrtOldenburg Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 EnergieträgerGas
Kaufpreis338.500 € Außen-Provision5,95% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: + Zum Sommer 2019 entsteht auf einem überaus attraktiven Hintergrundstück in Bürgerfelde ein energieeffizientes 3-Parteienhaus im KfW-55 Standard.

+ Die praktisch geschnittene Etagenwohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Regenwalddusche, einen sonnigen Süd-West Balkon sowie über ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem angrenzenden HWR.

+ Außerdem ist jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Ein überdachtes Nebengebäude bietet zudem ausreichend Stellfläche für Fahrräder und Abfallbehälter

+ Da der Baubeginn noch nicht erfolgt ist, können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden. So gibt Ihnen der Bauherr beispielsweise die Möglichkeit Ihre Fußbodenbeläge nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen.

Übersicht der einzelnen Wohneinheiten:

WE1 | EG | 97,01 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | KP 358.900,00 EUR

WE2 | OG | 89,96 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | KP 338.500,00 EUR

WE3 | DG | 63,69 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | KP 254.600,00 EUR

Lage: Das überaus attraktive Hintergrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage in direkter Nachbarschaft zum Bürgerfelder Teich.

Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl die Innenstadt als auch Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, schnell und bequem zu erreichen.

Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es zudem, die übrigen Stadtteile innerhalb weniger Autominuten zu erschließen. Mehrere Buslinien sind außerdem bequem mit dem Fahrrad erreichen.

Ausstattung: + ansprechende Architektur
+ helle lichtdurchflutete Räume
+ großzügiger Balkon
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rolläden
+ bodentiefe Dusche
+ hoher Energiestandard gemäß KfW-55 (Lüftungsanlage, Dreifachverglasung etc.)
+ und noch vieles mehr...

BÄCKER Immobilien

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