6633 - Charmanter Bungalow mit Gartenidylle in ruhiger Lage von Edewecht

Objektbeschreibung: Wichtiger Hinweis:
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Für dieses Mietobjekt ist ein Zeitmietvertrag von bis zu vier Jahren vorgesehen. Damit bietet das Haus eine ideale Möglichkeit für alle, die ein gepflegtes Zuhause auf Zeit in ruhiger Lage von Edewecht suchen.
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Der Bungalow aus dem Jahr 1972 liegt auf einem ca. 1.684 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Edewecht. Er präsentiert sich in gepflegtem Zustand dank laufender Modernisierungen.

Über die Hauseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Zugang zur hellen Diele, die auch als Essbereich nutzbar ist.

Das großzügige Wohnzimmer mit Mosaikparkett bietet dank mehrerer Fenster Blick auf Terrasse und Garten. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte, viel Stauraum, Arbeitsfläche und eine Eckbank. Angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie direktem Zugang zum Keller mit drei Räumen.

Über die Diele erreichen Sie den privaten Flur mit modernem Tageslichtbad, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Fußbodenheizung. Gegenüber befindet sich ein Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien. Am Flurende liegen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro. Ein separates Gästebad mit Dusche ergänzt das Angebot.

Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiges Parkett verlegt, Küche und Bäder sind gefliest. Alle Wohnräume verfügen über elektrische Jalousien, teils neue Fenster mit Isolierverglasung.

Der Außenbereich umfasst eine Garage mit separatem Fahrradraum und modernem Sektionaltor, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den großen Garten.

Baujahr	1972
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	261,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1972
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	261,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in absoluter TOP-Lage des sehr beliebten Wohnortes Edewecht. Ruhige gelegen und dennoch äußerst zentrumsnah.

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.500 Einwohner.

In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergarten. Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, verfügt Bad Zwischenahn beispielsweise über ein Casino, einen Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder den beliebten Badepark.

In etwa 15 Kilometern Entferung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 175.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieses charmanten Bungalows sind u.a.

- durchdachter Grundriss

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

- zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche

- Weiße Innentüren mit Kassetten

- Einbauküche

- Teilkeller mit insgesamt drei Räumen

- Garage mit elektrisch gesteuertem Sektionaltor

- und vielem mehr

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Sonstiges: Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.