6311 - Bezugsfreie 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Bürgerfelde!

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer 1979 erbauten Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von ca. 47,56 m² ist optimal aufgeteilt und umfasst einen Flur, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet; der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Die Wohnung verfügt außerdem über Vinyl- und Fliesenböden, weiße Kunststoff-Isolierglasfenster sowie Außenjalousien, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baujahr	1979
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	140 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1979
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1979
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	140 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1979
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, der vor allem für seine ruhige und gewachsene Wohnstruktur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, grünen Vorgärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein besonders wohnliches und sicheres Umfeld schafft.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, sodass die Innenstadt von Oldenburg schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die umliegenden Autobahnen ausgezeichnet, was die Lage auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie zu einem Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Immobilie eignet sich daher ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Beruf und Freizeit optimal verbinden möchten. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der entspannten Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils, der dennoch alle Vorteile einer guten städtischen Anbindung bietet.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung sind u.a.

- Kunststofffenster mit 2- Fach Isolierverglasung

- Vinyl- und Fliesenboden

- Dusche im Badezimmer

- Kellerabstellraum

- PKW-Außenstellplatz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.