5872 - SOFORT BEZUGSFREI! Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im beliebten Eversten.

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr attraktive 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oldenburg, im äußerst beliebten Stadtteil Eversten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1994 erbauten Wohnanlage und bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss, der sich auf einen Flur, einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein Badezimmer verteilt.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den grünen Garten der Anlage. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand und rundet das Angebot ab.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, was den Komfort weiter erhöht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	106 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	106 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten, einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer grünen, freundlichen Atmosphäre.

Die verkehrsberuhigte Straße sorgt für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare und alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Apotheken sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass viele Erledigungen bequem ohne Auto möglich sind. Durch die nahe Anbindung an die Autobahn A28 ist auch eine gute Erreichbarkeit des Umlands gewährleistet.

Ein besonderes Highlight der Lage ist das Eversten Holz, eines der größten innerstädtischen Waldgebiete Oldenburgs. Es lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Lediglich die Parkmöglichkeiten können – je nach Tageszeit – etwas eingeschränkt sein, was jedoch durch die hohe Wohnqualität und die angenehme Umgebung aufgewogen wird.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung sind u.a.

- Kunststofffenster mit 2- Fach Isolierverglasung

- weiße Innentüren

- Vinyl- und Fliesenboden

- EBK

- Dusche im Badezimmer

- Balkon

- Kellerabstellraum

- PKW-Außenstellplatz

- Durchdachter Grundriss

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.