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| ImmoNr | 062-10128 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg / Horsten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Grundstücksgröße | 698 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| ImmoNr | 062-10128 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 26446 |
| Ort | Friedeburg / Horsten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Grundstücksgröße | 698 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 289.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
Objektbeschreibung: Dieser charmante und sehr gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine ruhige Endlage in einer Sackgasse sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen.
Das Haus bietet auf einer Ebene fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche mit moderner Einbauküche.
Der große Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Kaminecke bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen ein.
Dank kontinuierlicher Pflege und regelmäßiger Erneuerungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand – ideal für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 142,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 142,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Dieser schöne Bungalow liegt in der Gemeinde Horsten in Friedeburg.
Ärzte und Kindergärten, sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in den nächsten Gemeinden Friedeburg und Zetel.
Das naheliegende Naturschutzgebiet "Horster Schweiz" lädt zum Erholen ein und in wenigen Minuten sind sie auf der A29 Richtung Wilhelmshaven oder Oldenburg.
Ausstattung: Baujahr: 1980
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: vorhanden
Großer Wohn-Ess-Bereich mit gemütlicher Kaminecke
Küche: mit moderner Einbauküche 2018
Garage: vorhanden
Carport: vorhanden
Gartenhaus: vorhanden
Rasenmähroboter, Hauswasserwerk, Geräteschuppen
Modernisierungen:
Heizungsanlage erneuert 2016
Fenster inkl. elektr. Rollladen erneuert 2017 und 2018
Fußböden, Türen, Wand- und Deckenverkleidungen in den Schlafräumen 2023 erneuert
Allgemein sehr gepflegter Gesamtzustand
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
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