Neubau Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer erstklassigen Doppelhaushälfte in Nordhorn, die ab dem 01.02.2026 zur Miete verfügbar ist.
Dieses beeindruckende Haus, Baujahr 2025, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 107 m².

Der Erstbezug sorgt für ein makelloses Erscheinungsbild und eine gute Ausstattung, die Sie begeistern wird.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, bietet dieses Heim genügend Raum für die Familie.
Das Elternschlafzimmer besticht zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt.

Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (ohne Einbauküche).
Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein lichtdurchfluteter und einladender Raum, der zudem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen.

Ein Stellplatz am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in Nordhorn, die Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bietet.

Erleben Sie modernen Wohnstil in einem Neubau und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem attraktiven Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim!

Baujahr	2025
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.09.2035
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	14 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.09.2035
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	14 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 57.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de

Ausstattung: Strom kann über die PV-Anlage mit Speicher direkt vom Vermieter günstig gekauft werden.
Eine Wallbox ist optional möglich.
Bei den Versorgern für Strom und Wasser meldet sich der Mieter selber an.

Einzug zum 01.02.2026 möglich!