5158 - Gut geschnitten, hell und zentral gelegen! 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in Edewecht.

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger dennoch zentraler Lage von Edewecht!

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 2002 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich wie folgt:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer (mit Badewanne UND Dusche)
- ausgebauter Spitzboden
- Abstellraum

Ausstattungsmerkmale dieser ansprechenden Mietwohnung sind u.a. Kunststoffisolierglasfenster, Außenjalousien sowie ein Badezimmer mit Badewanne UND Dusche (mit Fußbodenerwärmung).
Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und ist bereits im Preis inkludiert.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport und ein Pkw-Außenstellplatz, sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	2002
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	80,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2002
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2002
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	80,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	2002
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnung sind u. a.:

- durchdachter Grundriss

- Laminat, Fliesen sowie Teppichfußboden

- Kunststoffisolierglasfenster

- Außenjalousien

- Badezimmer mit Badewanne UND Dusche

- Einbauküche

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Pkw-Stellplatz / Carport

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Ausstattung: Die angebotene Objekt befindet sich in absoluter Bestlage von Edewecht.

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.500 Einwohner.

In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergarten. Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, verfügt Bad Zwischenahn beispielsweise über ein Casino, einen Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder den beliebten Badepark.

In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 175.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.