Keine Käuferprovision! Familienhaus mit Stall in Randlage!

Objektbeschreibung: Hier können Sie sich richtig ausleben. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.335 m² großen Grundstück in Randlage von Menslage. In der Umgebung gibt es wenig Nachbarn und viele Felder.
Direkt neben dem Einfamilienhaus gibt es einen Stall, wo Sie Ihre Vierbeiner unterbringen können. Oder vielleicht haben Sie keine Tiere, sind aber Autoliebhaber? Auch dafür lässt sich die Fläche nutzen. In den vergangenen Jahren sind im Haus bereits einige Modernisierungsmaßnahmen getroffen worden. Im Jahre 2013 wurde beispielsweise eine neue Gasheizung installiert. Wie Sie den Bildern aber sicherlich entnehmen können, stehen auch noch einige Sanierungsarbeiten an.

Da es sich um ein Sanierungsobjekt handelt, entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Noch Fragen? Beantworten wir Ihnen gerne! :-) Fragen Sie detaillierte Unterlagen zu diesem oder einem anderen Objekt im Emsland, LK Leer oder LK Cloppenburg bei uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch per Telefon oder Mail. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Baujahr	1970
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1970
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: In naturnaher Lage - umgeben von Feldern - finden Sie dieses Objekt in Menslage / Bottorf. Das Zentrum von Menslage ist ca. 3 km entfernt. Ungefähr 7,5 km entfernt ist die Stadt Quakenbrück. Dort finden Sie Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Ein beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung ist das Gut Vehr, eine ehemalige Burg- und Wehranlage, am Rande von Quakenbrück.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision

- Kurzfristig verfügbar

- Randlage

- Eternitdach

- Grundstück: ca. 1.335 m²

- Gasheizung aus 2013

- Stallgebäude

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.