Für den anspruchsvollen Single - Neubauwohnung Erstbezug

Objektbeschreibung: Für den anspruchsvollen Single mit zusätzlichem Raum z. B. als Gästezimmer oder Home-Office.

Eine Neubauwohnung im Dachgeschoss. Sie können hier ohne weitere Arbeiten einziehen. Alle Wände sind gestrichen und ein Fußboden wird verlegt.

Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht. Von der Diele erreichen Sie alle Räume. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Platz für Staubsauger, Vorräte usw. Hier können Sie viel verstauen und zusätzlich steht Ihnen sogar noch der große Dachboden zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen schön hell und lässt sich flexibel möblieren. Die offene Küche macht diesen Bereich besonders großzügig und ist garantiert das Highlight der Wohnung.

Das helle Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschtisch, WC hat ein Fenster für viel Tageslicht und ist angenehm groß geschnitten.

Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Gäste– oder Arbeitszimmer machen die Wohnung komplett.

Ihr PKW findet vor dem Haus bequem ein sicheres Plätzchen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Baujahr	2024
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.01.2035
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	22,34 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	2024
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.01.2035
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	22,34 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Hohenkirchen, der Hauptort der Gemeinde Wangerland an der Nordsee, hat einiges für Sie und Ihre Familie zu bieten. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. drei Supermärkte, Bäckereien, Optiker, Blumengeschäft, Textilgeschäfte sind auch Ärzte und Apotheken vorhanden. Kindergarten, Grundschule und die Oberschule können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ort. Sport, Spaß und Spiel darf in einer familiengerechten Wohnlage nicht fehlen. So erwarten Sie in Hohenkirchen neben den Sportvereinen, zahlreiche Spielplätze und das beliebte Wangermeer (Freizeitsee), zum Baden oder für den gemütlichen Spaziergang. Auch die Nordsee können Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichen. Genießen Sie den Sand am Naturstand in Schillig. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges: Sie interessieren sich für diese Wohnung. Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.