Sehr schickes und geräumiges Einfamilienhaus für den gehobenen Anspruch in Berne

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus liegt im Herzen der lebendigen Gemeinde Berne – zentral und dennoch ruhig. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Objekt flexibel nutzen: ob als komfortables Zweifamilienhaus für mehrere Generationen oder als großzügiges Zuhause für eine Familie mit viel Platzbedarf – hier sind Ihren Wohnideen keine Grenzen gesetzt.
Das Haus beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Alltag komfortabel und angenehm gestalten. Zwei schöne Sonnenterrassen und ein überdachter Balkon mit elektrischer Markise laden zum Entspannen und Genießen ein. Die elektrischen Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit, während die Fußbodenheizung im Badezimmer ein wohliges Wohngefühl bietet. Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkstatt, Fahrräder oder Gartengeräte. Das Haus verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche (incl. EBK), 2 schicke Bäder, 6 Schlafzimmer, Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.03.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	334,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.03.2034
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	334,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Berne, einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Wesermarsch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Weser und zur Natur bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung: Teilweise Fussbodenheizung, Einbauküche, Balkon mit Markise, 2 Terrassen, elektrische Rolläden, Doppelgarage.