Gestalten Sie Ihren individuellen Bungalow in Dielingen!

Objektbeschreibung: Ihr Haus in Dielingen!

Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus vereint Raum, Potenzial und spannende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Ursprünglich als Bungalow mit nicht ausgebautem Dachgeschoss errichtet, wurde dieses später teilweise ausgebaut – hier wartet noch jede Menge Fläche darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschgelegenheit, welches um ca. 2007 modernisiert wurde, sowie eine großzügige Küche, die nach Ihren Vorstellungen zur Wohnküche umgestaltet werden kann.

Der freundliche Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und den Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Ein Durchgang führt ins angrenzende Esszimmer, das mit direkter Nähe zur Küche punktet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gäste-WC im Treppenhaus.

Große Fenster mit teilweise dreifacher Verglasung sorgen im Erdgeschoss für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut, während der Keller mit separatem Ausgang, einer nachträglich installierten Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner überzeugt. Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die ca. 2024 ausgetauscht wurden.

Ein besonderes Plus: Die großzügige Einzelgarage, die ans Haus anschließt, bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Das Haus bedarf einer Renovierung. So starten Sie mit Ihrem individuellen Gestaltungskonzept.

Dieses Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.08.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	304 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.08.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	304 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Das Objekt befindet sich in Dielingen, einem Ortsteil von Stemwede, nur wenige Minuten vom idyllischen Dümmer See entfernt.

Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in direkter Nähe. Dank der guten Anbindung über die B51 und den Bahnhof Lemförde erreichen Sie Osnabrück, Bremen oder Diepholz schnell und bequem. Perfekt für alle, die naturnah leben und gleichzeitig mobil bleiben wollen! In ca. 100 m Luftlinie befindet sich eine Bahnstrecke.

Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, mit mehreren Arztpraxen. Familien profitieren von vielen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die verschiedenen Bildungsansprüchen gerecht werden.

Ausstattung: Renovierungsbedürftiger Bungalow, Dachgeschoss teilweise ausgebaut, Garage, Fenster im Erdgeschoss teilweise durch 3-fach Verglasung ausgetauscht, Ölheizung ca. 2024 erneuert, Eigentumsgrundstück, Bad EG teilweise ca. 2007 erneuert, Gäste-WC im Treppenhaus, frei, zu sofort

Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 29.08.2035
Energiekennwert Wärme: 304 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser
Wesentlicher Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: ca. 1973 Haus, ca. 2024 Heizkessel

Interesse?
Dann senden Sie uns eine E-Mail.