Einfamilienhaus nahe Schlosspark - KfN Standard

Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus in Rastede bietet auf 123 m² mit seinen 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie.
Es wird nach dem neuesten KfW-Standard (KfN) gebaut. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, an den sich eine offene Küche anschließt. Zusätzlich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum (HWR) sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weitläufiger Flur bietet zudem Platz für einen Schreibtisch oder zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche.

Eine kleine PV-Anlage sowie ein Stellplatz sind inklusive, ein Carport kann auf Wunsch ebenso erworben werden.

Für dieses Objekt kann ein gefördertes Darlehen in Höhe von 100.000 € mit einem günstigen Zinssatz von 2,7 % beantragt werden.

Baujahr	2025
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Rastede liegt im Landkreis Ammerland, westlich der Stadt Oldenburg in Niedersachsen. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sowohl aus landwirtschaftlich genutzten Flächen als auch aus Wäldern und Mooren besteht. Rastede ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße 210, die Oldenburg mit der Nordsee verbindet.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Rastede, ein historisches Gebäude, das das Zentrum der Ortschaft prägt. Der Ort ist vor allem für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und seine Nähe zur Großstadt Oldenburg bekannt, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Ausstattung: + Garten
+ Carport auf Wunsch
+ HWR
+ Gäste WC
+ Fußbodenheizung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ PV-Anlage

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