Solider Resthof mit Stallungen und Scheune

Objektbeschreibung: Der solide Resthof liegt in einer sehr ruhigen ländlichen Lage und bietet Ihnen durch die Nebengebäuden viel Platz für Lager- und Tierhaltung.
Das Bauernhaus wurde vermutlich um 1930 errichtet, Renovierungen sind erforderlich.
Das Grundstück ist 7.308 m² groß, davon ca. 4066 m² Hoffläche ca. 1.006 m² Grünland und ca. 343 m² Gehölz.
Eine ca. 12.585 m² große, angrenzende Ackerfläche kann hinzugekauft werden.

Baujahr	1930
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.08.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	439,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1930
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1930
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.08.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	439,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1930
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Der Resthof liegt zwischen Barver und Rehden in einer sehr ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Städten Rehden oder Diepholz, die ebenfalls gut zu erreichen sind.

Die verkehrstechnische Anbindung ist über die nahegelegenen Bundesstraßen B214 und B239 gegeben, die eine gute Verbindung in Richtung Diepholz, Sulingen sowie in Richtung Nordrhein-Westfalen ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Region gesichert.

Die naturnahe Umgebung mit ausgedehnten Feldern, Wäldern und Wiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien - sei es Wandern, Radfahren oder Reiten. Der Naturpark Dümmer mit dem gleichnamigen See ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Ausflügen in die Natur ein.

Ausstattung: ca. 160 m² Wohnfläche
- Ölzentralheizung ca. 2000
- teilweise einfachverglaste Fenster
- Stallung
- Scheune
- Garagen

Sonstiges: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.