6317 - Singleapartments mit Balkon in moderenem Neubau

Objektbeschreibung: Direkt neben dem bekannten Joh. Voss Haus an der Nadorster Straße steht dieses Wohngebäude mit insgesamt fünf modernen und stilvollen Wohneinheiten.

Eine Kombination aus Holzfenstern (zur Nadorster Straße ausgerichtet) sowie Kunststofffenstern, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren, der Parkettfußboden, hochwertige Einbauküchen sowie ein Balkon sprechen für sich und bieten hierdurch Mietwohnungen im gehobenen Qualitätssegment.

Die Errichtung des Wohnhauses als KfW-Effizienzhaus 55 sorgt dafür, dass auch in Zukunft die Energiekosten übersichtlich bleiben.

Genießen Sie die optimal entwickelten Grundrisse mit funktionaler Raumnutzung, die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.

HINWEIS: Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt. Die angezeigten Bilder stammen aus dem Erstbezug!

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Baujahr	2022
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	2022
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Nadorst.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs und damit auch die beliebte Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten beträgt etwa 1,3 km.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen aber auch Restaurants, Bars, verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen (u.a. Freizeitzentrum Flötenteich mit dem Freibad Nord usw.) sind schnell erreicht.

Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Die Universität erreicht man mit dem Rad in etwa 10 Minuten.

Über den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist auch die überregionale Mobilität gesichert. Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands unmittelbar.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Neubaueinheit sind u.a.:

- durchdacher Grundriss

- KfW-Effizienzhaus 55

- hochwertige Einbauküche

- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- hochwertiger Parkettfußboden

- Fußbodenheizung

- weiße Innentüren

- Balkon

und noch vieles mehr...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.