Gemütliche 2-Zimmer-Oberwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Veenhusen!

Objektbeschreibung: Suchen Sie eine gemütliche Oberwohnung in einer gepflegten Umgebung?

Diese charmante Wohnung in Veenhusen bietet Ihnen auf ca. 70 m² alles, was Sie benötigen. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend.

Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Flur und zwei weiteren Zimmern ergänzt das Platzangebot.

Außerdem steht Ihnen ein externer Abstellraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Weitere Besucherparkplätze sind vorhanden.

Der Bezugstermin ist voraussichtlich ab dem 01.10.2025.

Die Kaltmiete beträgt 480,00 € zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von 100,00 € monatlich. Strom- und Gaskosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


- Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder stammen aus früheren Aufnahmen und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung.

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	113,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.07.2035
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1994
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	113,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.07.2035
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohnlage mitten in Moormerland- Veenhusen und besticht durch eine angenehme Nachbarschaft in einem reinen Wohngebiet. Die Nähe zum Königsmoor macht die Lage besonders attraktiv und ermöglicht kurze Wege ins Grüne.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich bequem im Ort und sind gut erreichbar.

Die Gemeinde Moormerland liegt im Herzen Ostfrieslands und bietet gute Anbindungen nach Leer, Emden, Aurich sowie zur Nordseeküste. Die A 31 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung: - größtenteils Außenjalousien
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Bodenbelag (Fliesen, Laminat, Teppich etc.)
- eigene Heizungsanlage
- gemeinschaftliche SAT-Anlage
- ausgebautes Dachgeschoss (Flur, 2 Zimmer)
- gemeinschaftlicher Eingangsbereich
- gemeinschaftliche Außenanlagen
- PKW-Stellplatz
- Besucherparkplätze
- externer Abstellraum