6319 - Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in Oldenburg!

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern sich diese höchst attraktive 1-Zimmer-Wohnung.

Die geräumige Mietwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,82 m² die sich wie folgt aufteilt:

- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Schlafbereich
- Badezimmer
- Flur
- Balkon

Eine Kombination aus Holzfenstern (zur Nadorster Straße ausgerichtet) sowie Kunststofffenstern, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren, der Parkettfußboden, hochwertige Einbauküchen sowie ein Balkon sprechen für sich und bieten hierdurch Mietwohnungen im gehobenen Qualitätssegment.

Die Errichtung des Wohnhauses als KfW-Effizienzhaus 55 wird dafür sorgen, dass auch in Zukunft die Energiekosten übersichtlich bleiben.

Genießen Sie die optimal entwickelten Grundrisse mit funktionaler Raumnutzung, die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Hinweis! Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Baujahr	2022
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2022
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	25,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Nadorst.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 2,9 km (Luftlinie).

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen (u.a. Freizeitzentrum Flötenteich mit dem Freibad Nord usw.) sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Der Oldenburger Hauptbahnhof ist in ca. 2 Kilometer Entfernung zu erreichen.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Mietwohnung sind u.a.:

- durchdacher Grundriss

- KfW-Effizienzhaus 55

- hochwertige Einbauküchen

- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- hochwertiger Parkettfußboden

- Fußbodenheizung

- weiße Innentüren

- Balkon

und noch vieles mehr...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.