6624 - Kurzfristig bezugsfrei! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Wittmund!

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Wittmund.

Die vollständig sanierte, im Hochparterre gelegene, Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 97,74 m² und teilt sich folgendermaßen auf:

- Diele
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Loggia

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Wohnung sind u.a. weiße Kunststoffisolierglasfenster, weiße Innentüren, Vinylfußboden sowie Fliesen, ein frisch renoviertes Badezimmer, Gäste-WC und eine Loggia.

Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer großen Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden.

Abgerundet wird das Ganze durch einen zur Wohnung zugeordneten Kellerraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	170,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	170,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich Wittmund, einer Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und zwischen Aurich und der Nordseeküste gelegen. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es gerade einmal 15 Kilometer.

Wittmund ist wegen seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sehr beliebt. Die gute Infrastruktur mit einem kleinen Bahnhof, Autobahnzubringer sowie die Lage zu den Fährverbindungen der Ostfriesischen Nordseeinseln ist besonders hervorzuheben. Zahlreiche Behörden und Ämter sind in Wittmund angesiedelt, ebenso eine Bundeswehrkaserne.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte usw. sind in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung sind u.a.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- weiße Innentüren

- neuer Vinylfußboden

- saniertes Badezimmer

- Gäste-WC

- Kellerraum

- Loggia

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.