6192 - Hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse!

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern sich diese moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Harkebrügge.

Die moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse liegt im Dachgeschoss eines erst 2021 erbauten Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im KfW-55-Standard errichtet, um einerseits den Wohnkomfort zu erhöhen und andererseits Dank des hohen Energie-Standards auch in Zukunft die Nebenkosten übersichtlich zu gestalten.

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Flur mit Garderobennische
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer / Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- großzügige Dachterrasse

Ausstattungsmerkmale dieser hellen und gut geschnittenen Wohnung sind u.a. weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren sowie eine elektrische Markise auf der Dachterrasse.

Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Neben dem Hauptbad bietet diese Wohnung noch ein zusätzliches Gäste-WC.

Abgerundet wird diese traumhafte Wohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz sowie ein Geräteraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	2021
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	62,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2021
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	62,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Harkebrügge, einem Ortsteil der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Harkebrügge und sind wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke), Kindergarten und Grundschule in wenigen Minuten zu erreichen (Entfernung ca. 3 km).

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Barßel (ca. 5 km entfernt), Friesoythe (ca. 13 km entfernt) oder Edewecht (ca. 8 km entfernt) gegeben. Die Bundesstraße 401 ist nur ca. 5 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung nach Oldenburg.

Ausstattung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern sich diese moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Harkebrügge.

Die moderne und hochwertige 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse liegt im Dachgeschoss eines erst 2021 erbauten Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde im KfW-55-Standard errichtet, um einerseits den Wohnkomfort zu erhöhen und andererseits Dank des hohen Energie-Standards auch in Zukunft die Nebenkosten übersichtlich zu gestalten.

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Flur mit Garderobennische
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Kinderzimmer / Gästezimmer / Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum
- großzügige Dachterrasse

Ausstattungsmerkmale dieser hellen und gut geschnittenen Wohnung sind u.a. weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Außenjalousien, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren sowie eine elektrische Markise auf der Dachterrasse.

Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Neben dem Hauptbad bietet diese Wohnung noch ein zusätzliches Gäste-WC.

Abgerundet wird diese traumhafte Wohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz sowie ein Geräteraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.