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| ImmoNr | 017rbws517 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26919 |
| Ort | Brake |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 77.500 € |
| Außen-Provision | 5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer. |
| ImmoNr | 017rbws517 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26919 |
| Ort | Brake | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 77.500 € |
| Außen-Provision | 5% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer. |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Brake, nahe der Unterweser mit günstiger Anbindung an Oldenburg, Bremerhaven und Bremen.
Vielfältige Nahversorger, Schulen (auch berufsbildende Schule), Ärzte und Freizeitangebote (z.B. Kultur- und Freizeitzentrum mit Hallenbad, Tennisplätze-/Halle) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Gesamtwohnfläche ca. 51 m².
Grundriss: helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ruhiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Küche. Die Heizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Hinweis: die Werte des Energieausweises beziehen sich auf die alte Heizungsanlage und dürften jetzt deutlich besser ausfallen.
Die Wohnung ist bestens vermietet. Darum besteht eine gute Wertsteigerungsperspektive dank Standortqualität und Infrastruktur. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 4.980,-.
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 165 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 165 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2029 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
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