Baugrundstück inkl. genehmigter MFH-Planung – Investitionschance in Bremen-Sebaldsbrück!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Sebaldsbrücker Heerstraße 156, 28309 Bremen mit einer Fläche von 644 m².
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit vor – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Bauträger.

-Baugenehmigung vorhanden
-Investitionsfertiges Projekt
-Zentrale Lage im Bremer Osten
-Bodenrichtwert: 280 €/m²

Projektdaten:
Grundstück: 644 m²
Genehmigte Wohnfläche: ca. 295 m²
Gewerbeeinheit: ca. 108 m²
Gemeinschaftsfläche EG-SG: 103,9 m²
Gesamtfläche: ca. 500 m²
9 Wohneinheiten zwischen 29 – 42 m²
1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Stellplatz vorhanden

Energieausweisdaten

Lage: Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk und Rheinmetall Electronics – ein Standort mit Potenzial für langfristige Vermietbarkeit, insbesondere für Berufstätige der umliegenden Betriebe. Gute Anbindung an den ÖPNV und die Bremer Innenstadt ist gegeben.

Sonstiges: Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Im Fall des Kaufs des Grundstücks, hat der Käufer die ortsübliche Provision an CapitalReal GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen.