Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Bremen- Rekum

Objektbeschreibung: Charmante Doppelhaushälfte in Bremen- Rekum – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Bremen- Nord.

Dieses im Jahr 1990 erbaute Haus verbindet solide Bauweise mit kontinuierlichen Modernisierungen und bietet den idealen Raum für Familien.

Zum Objekt gehören ein gepflegter Garten inkl. Gartenhäuschen und eine Garage.

Baujahr	1990
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	70,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.03.2035
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1990
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	70,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.03.2035
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Bremen- Rekum (Blumenthal).

Dieser Stadtteil im Bremer Norden zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus, was ihn besonders attraktiv für Familien macht.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die notwendige Infrastruktur hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Baumarkt befindet sich in der Nähe.

Für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten und verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind im Stadtteil Blumenthal und den angrenzenden Bereichen vorhanden und gut erreichbar. Dies gewährleistet kurze Wege für die Kinder und entlastet den Familienalltag.

Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken in Blumenthal und den umliegenden Stadtteilen sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz der BSAG ist gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten Verbindungen zu anderen Stadtteilen Bremens sowie zum Bahnhof Bremen-Blumenthal. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist auch die Bremer Innenstadt zügig mit dem Pkw erreichbar. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung an die B74 und die Autobahn A270.

Ausstattung: Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang von dem aus Sie zum Gäste-WC und in den Wohnbereich gelangen.
Der helle und offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet, und ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden Sie ein frisch saniertes Duschbad mit Fenster, das für ausreichend Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Des Weiteren befinden sich hier drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Eine festinstallierte Metallleiter führt zum Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet einen ausbaufähigen Dachboden, der bei Bedarf weiteren Raum für individuelle Gestaltungsideen bereithält.

Sonstiges: Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2035
Endenergieverbrauch: 70,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Baujahr Heizung: 2007
Klasse: B

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.