Pfiffige Dachgeschosswohnung in Bramsche zu sofort zu vermieten.

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bramsche!

Diese pfiffige Dachgeschosswohnung zur Miete, erbaut im Jahr ca. 1938, bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 52 m². Sie wohnen in der 2. Etage bzw. Dachgeschoss und genießen die Vorzüge einer zentralen Wohnlage.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und drei schönen Zimmern, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Das schöne Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während Sie lästige Gerüche und Geräusche in einem geschlossenen Raum halten können. Die enthaltene Einbauküche kann separat vom vorhergehenden Mieter für VHB 800,- € käuflich erworben werden.

Das geräumige Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohnglück wartet bereits auf Sie!

Baujahr	1938
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.08.2030
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	370 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1938
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.08.2030
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	370 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Bramsche, nahe dem reizvollen Bramscher Berg. Diese hervorragende Position ermöglicht es Ihnen, die lebendige Innenstadt von Bramsche bequem innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt dafür, dass Sie umgehend auf die Bundesstraße 68 gelangen, die eine direkte Verbindung nach Osnabrück oder Bersenbrück bietet. Zudem erreichen Sie die Autobahn A1 in kürzester Zeit, was Ihnen größtmögliche Flexibilität in der Mobilität garantiert.

In Bramsche selbst stehen Ihnen Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung. Schulen und Kindergärten bieten Familien mit Kindern optimale Bedingungen, während diverse Supermärkte und Ärzte eine umfassende Versorgung sicherstellen. Osnabrück, bekannt für seine Vielfalt an kulturellen und besonderen Angeboten, liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu erreichen. Diese vorteilhafte Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für alltägliche Erledigungen sowie außergewöhnliche Unternehmungen.

Ausstattung: DG/ 2. OG, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Kellerraum, Waschmaschinenanschluss in Bad, zu sofort, keine Tiere, Kaltmiete: 350,- € Nebenkosten: 60,- € ohne Heizen, Kaution: 700,- €, separate Etagentherme

Sonstiges: Interesse?

Dann senden Sie uns eine Mail an
immo@baecker-immo.de

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.08.2020
Endenergiebedarf Wärme: 370 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffiziensklasse H
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1938